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竹北建案大樓 辰鴻大悅6 全新交屋採光明亮3房+車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1738 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.62 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
新國街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.75 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求生活品質與學區剛性需求的購屋者而言，具有一定購買價值。
主要理由如下：首先，屋況為全新交屋，且衛浴有對外窗，解決了傳統透天或老公寓常見的通風死角問題，居住舒適度高。其次，社區僅 8 戶的低密度設計，能維持安靜且單純的居住環境，適合注重隱私的家庭。最後，位於竹北高中附近的生活機能區，交通與學區資源穩定，保值性相對較佳。
建議買方需特別考量2 樓樓層對於採光與隱私的影響，以及總價近 1740 萬的資金壓力是否在可負擔範圍內。若預算允許且能接受該樓層，此屋在竹北同級數物件中仍具競爭力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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